INMOBILIARIA UTIL - Productos

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Contamos con dos productos destinados a satisfacer las necesidades de nuestros clientes:

I. LEASEBACK PERSONAL
II. LEASING HABITACIONAL

I. LEASEBACK PERSONAL, es un sistema de financiamiento realizado con una propiedad de dominio propio, con el fin de generar recursos para cancelar deudas o para utilizarlo en lo que se estime conveniente (compra de maquinaria, educación de los hijos, arreglos en la casa, viajes, etc.). El LEASEBACK PERSONAL es similar a un crédito de Fines Generales con Garantía Hipotecaria, pero a través del sistema Leasing. Éste tipo de crédito se puede realizar cuando un cliente posee una propiedad sin deuda o con una deuda hipotecaria no superior al 30% y puede acreditar la renta requerida para el monto de financiamiento que está solicitando. Dicha renta puede ser consolidada con un codeudor solidario (consulte alternativas).
Valor de la tasación de la propiedad es de 2 U.F.
Estudio de Titulos valor 5 U.F
Ambos valores se cancelan al momento de la pre- aprobación del préstamo

II. LEASING HABITACIONAL es un sistema de financiamiento para adquirir una vivienda, que se caracteriza por ser una atractiva alternativa para aquellas personas que no pueden acceder a un crédito hipotecario o que desean hacer uso del beneficio del subsidio automático, sin requerir del ahorro, antigüedad, ni esperar un proceso de selección para adjudicárselo.
El LEASING es un arriendo con promesa de compraventa, en cuya cuota (o dividendo) se cancela un porcentaje de arriendo y un porcentaje que va a amortización del saldo de precio, por lo tanto al finalizar el plazo del crédito (8-12-15-20 años) el cliente ya ha pagado el precio de la propiedad y ésta se transfiere a su nombre.

Para poder utilizar éste sistema es necesario contar con un pie de al menos el 10% del valor de propiedad si tiene opción de subsidio o al 15% si no puede hacer uso del subsidio habitacional (cuando ya es propietario, ha hecho uso del subsidio o su cónyuge ha sido beneficiada con el subsidio habitacional). Además debe poseer una renta que equivalga a 4 veces el valor del dividendo, dicha renta puede ser consolidada en conjunto con un codeudor solidarie alternativas).

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